En dix ans, le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté de 40% en moyenne, selon une étude. L’augmentation de la capacité d’emprunt se vérifie dans 15 des 20 plus grandes villes françaises.

Les conditions pour emprunter de l’argent et acquérir un bien sont particulièrement favorables en ce moment. La capacité d’emprunt des Français a ainsi augmenté de 40 % au cours des dix dernières années, selon l’Observatoire des taux publié le 19 mars dernier par Les Echos. Le pouvoir d’achat immobilier des Français s’est donc nettement amélioré.

Près de 100 000 euros en plus en 10 ans

Pendant cette décennie, le coût du crédit a été divisé par près de 5. Et la tendance est toujours à la baisse. En ce mois de mars, les taux d’intérêt frôlent des records historiques, précise le quotidien. Le taux à 20 ans est passé de 5% en 2009 à 1,4% en 2019.

Avec une mensualité de 1 650 euros, la capacité d’emprunt a grimpé de 250 000 euros à 345 000 euros note l’étude. En une décennie, l’emprunteur a donc gagné près de 100 000 euros. De quoi prétendre à un bien plus grand.

C’est le cas dans une majorité de villes françaises. Notamment à Angers avec un gain de surface de 28 à 34 m².

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